Päivitetty lokakuussa 2026.
Rakentamislaki (751/2023) tuli voimaan 1.1.2025. Se toi rakennuslupaprosessiin uuden asiakirjan: ilmastoselvityksen, jossa lasketaan rakennuksen hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki sen koko elinkaaren ajalta. Lisäksi laaditaan rakennustuoteluettelo rakennuksessa käytetyistä tuotteista ja materiaaleista.
Mitä nyt vaaditaan?
- Ilmastoselvitystä ja rakennustuoteluetteloa koskeva asetus tuli voimaan 1.1.2026.
- Hiilijalanjäljen raja-arvoja sovelletaan rakennuksiin, joiden rakentamislupahakemus on tullut vireille 9.1.2026 tai sen jälkeen. Raja-arvot on annettu käyttötarkoituksittain yksikössä kgCO₂e/(m²·a), ja ne on tarkoitus kiristää vuoden 2029 alusta.
- Laskenta tehdään 50 vuoden tarkastelujaksolle ympäristöministeriön menetelmällä.
Koskeeko vaatimus omakotitaloa?
Ei toistaiseksi. Pientalot, kuten omakotitalot, on rajattu ilmastoselvityksen ja raja-arvojen ulkopuolelle. Vaatimus ei koske myöskään pieniä rakennuksia eikä korjaus-, muutos- ja laajennushankkeita. Velvoite koskee erityisesti suurempia uudisrakennuksia, kuten asuinkerros- ja rivitaloja sekä liike- ja toimistorakennuksia.
Tilanne on kuitenkin muuttumassa. EU:n uudistettu rakennusdirektiivi edellyttää uusien rakennusten elinkaaren hiilijalanjäljen (GWP) laskemista. Hallituksen esityksessä HE 155/2026 ehdotetaan, että ilmastoselvitys ja rakennustuoteluettelo vaadittaisiin kaikilta uusilta rakennuksilta 1.1.2028 alkaen ja erillispientaloilta 1.1.2030 alkaen. Esitys on eduskunnan käsittelyssä.
Miksi hiilijalanjälkeä lasketaan?
Rakennusten käytön aikaiset päästöt ovat pienentyneet energiatehokkuuden parantuessa ja energiantuotannon puhdistuessa. Siksi rakennusmateriaalien valmistuksen ja rakentamisen päästöjen osuus koko elinkaaren päästöistä kasvaa. Ilmastoselvitys tekee nämä päästöt näkyviksi jo suunnitteluvaiheessa, jolloin niihin voi vielä vaikuttaa esimerkiksi rakenne- ja materiaalivalinnoilla.
Ilmastoselvitys ja energiaselvitys
Ilmastoselvitys ei korvaa energiaselvitystä, vaan ne ovat rinnakkaisia asiakirjoja: energiaselvitys ja E-luku kuvaavat rakennuksen käytönaikaista energiatehokkuutta, ilmastoselvitys koko elinkaaren päästöjä. Teemme rakennuslupaan tarvittavan energiaselvityksen ja energiatodistuksen kaikille uudisrakennuksille. Lue lisää energiaselvityksestä.
Lähteet
- Rakentamislaki 751/2023 (Finlex)
- Ympäristöministeriön asetukset ilmastoselvityksestä ja rakennustuoteluettelosta sekä hiilijalanjäljen raja-arvoista
- HE 155/2026 vp, eduskunta.fi